משרד הבינוי והשיכון: קדמנו בשנים האחרונות הליכים לרישום דירות בטאבו בכ-200,000 דירות

המשרד מעלה קמפיין שינחה את הציבור לבדוק לפני רכישת הדירה אם הדירה רשומה בלשכת רישום המקרקעין וזאת כדי למנוע עסקות נוגדות

מאות אלפי בעלי דירות אינם מודעים לכך שהנכס היקר שברשותם אינו מעוגן ורשום כחוק. הרישום בטאבו הוא מהלך קריטי להבטחת זכויות הקניין של האזרח. כל עוד הדירה אינה רשומה על שם בעל הדירה בטאבו (לשכת רישום מקרקעין), שום מסמך אחר אינו מהווה תעודה רשמית שהדירה אכן שייכת לרוכש. האומדן של יח"ד שנבנו ביוזמה ציבורית ואשר באחריות המדינה במישרין לגרום לקידום רישומן נאמד בשנת 2003 בכ-400,000 יח"ד אשר לגביהן הופעלה בשנים האחרונות תוכנית עבודה אינטגרטיבית המשלבת את כל משרדי הממשלה הקשורים לרישום.

במשרד הבינוי והשיכון מציינים, שאין נתונים מדויקים על המלאי הבלתי רשום של דירות בארץ ,שכן היוזמה לבניה ופיתוח הינה של גורמים שונים במשק על קרקעות פרטיות וציבוריות, אולם המאמץ הממלכתי התמקד ברישום פרצלציה והסדר קרקעות ורישום בתים משותפים, עלה יפה. במסגרת זו קודמה פרצלציה של למעלה מ200,000 יח"ד .במשך השנים האחרונות הושלם  רישום זכויות משתכנים לכ-200,000 יח"ד.כיום כ200,000 יח"ד נמצאות בשלבי טיפול שונים  מתוכם רק 65,000 בשלבי ביצוע פרצלציה והסדר והיתרה בטיפול  ואחריות חברות הבניה המבצעות  את רישום הבתים המשותפים ורישום הזכוית.

לצורך העלאת המודעות בקרב הציבור והנעתו לפעולה מול חברות הבניה החליטו משרד האוצר, משרד השיכון, משרד המשפטים, מינהל מקרקעי ישראל והמרכז למיפוי ישראל ומשרד הפנים באמצעות הועדה הבינמשרדית לרישום זכויות במקרקעין, לצאת לקמפיין נרחב שבמרכזו אתר אינטרנט שבאמצעותו ניתן לקבל מידע על מצב רישום הדירה וקידום רישומה.

הקמפיין עולה לאויר מחר יום ד 3/9 ברדיו ,בטלויזיה ובאתרי האינטרנט השונים. קמפיין  זה משלים את קמפיין משרד המשפטים שהנחה את הציבור לבדוק לפני רכישת הדירה אם הדירה רשומה בלשכת רישום המקרקעין וזאת כדי למנוע עסקות נוגדות.

באתר מתרכז מידע שוטף של מהלך הרישום המתבצע על ידי משרדי הממשלה וגופים אחרים. האתר כולל מידע ממשרד הבינוי והשיכון,מנהל מקרקעי ישראל,המרכז למיפוי ישראל ,משרד המשפטים וחברת עמידר.

האזרח יכול לבדוק את מצב רישום הדירה על פי כתובת או גוש וחלקה, להוריד עלון מידע להכרת תהליך הרישום וחשיבותו ולשלוח טופס בירור מקוון ליחידת רישום מקרקעין שבמשרד הבינוי והשיכון .כתובת האתר: www.al-harishum.moch.gov.il .

באתר משרד המשפטים ניתן לקבל נתונים על המרשם בעוד שהפרסום הנוכחי מכוון לאתר משותף למספר משרדי ממשלה ונותן לגולש בו נתונים על כל תהליך הרישום ובידי מי נמצא שלב הטיפול הנוכחי כולל מידע מפורט של שם החברה האחראית לטיפול ברישום הנכס. מערכות המידע משפרות את השירות לאזרח ומתרגמות את הממשל הזמין מסיסמא למעשה.

יצויין, כי בשנים האחרונות בוצעו פעולות נרחבות שתכליתן האצת הרישום בכללם משלוח מכתבי התראה לחברות בניה, חילוט ערבויות לחברת סרבניות רישום, הגשת תביעות משפטיות על ידי מנהל מקרקעי ישראל, החלת צו פיקוח על מחירי רישום העברת זכויות, החלטת מועצת מנהל מקרקעי ישראל לאפשר מניעת השתתפות במכרזי השיווק של קרקעות מדינה ליזם שהוגדר "כסרבן רישום", ועוד.

יודגש, כי בהצעת חוק מכר דירות שהוגשה על ידי המשרד נכלל סעיף לקציבת לוחות זמנים להסדרת הרישום.