מאז הקמתה צועדת מדינת ישראל בצעדי ענק בתחום הבנייה. כך, במשך השנים הגיעו מוסדות המדינה בצד יזמים וקבלנים ישראלים להישגים גדולים בענף הנדל"ן בארץ (והיזמים גם ברחבי העולם). הם עסקו בהקמת ערים, יישובים ושכונות ברחבי הארץ, כמתחייב מן הפערים שהיה על המדינה להדביק. בד בבד התמודדו ממשלות ישראל לדורותיהן באופן חסר תקדים עם קליטת העלייה, עם פיתוח המדינה ויישוביה ועם התפתחותה הכלכלית המהירה. נכנסתי לתפקידי כשר הבינוי והשיכון וכיו"ר מועצת מקרקעי ישראל באפריל 2009. בתקופה זו עבר שוק הנדל"ן הישראלי תקופה סוערת ועלייה במחירים לאחר דשדוש במחצית הראשונה של העשור. עם כניסתי לתפקיד זיהיתי כי אחד הכשלים העיקריים של שוק המגורים בישראל הוא המחסור בעשור האחרון בהיצע הדירות לשוק המקומי: מחסור בכ-100,000 יחידות דיור חדשות בשנה. נוסף על כך השפל ההיסטורי בשערי הריבית על המשכנתאות במשק הישראלי תרם גם הוא לזינוק במחירי הדירות.
בעבור הזוגות הצעירים, הגשמת חלום רכישת הדירה היא רכיב חשוב בהתבססותה החברתית והכלכלית של המסגרת המשפחתית, ובחיזוק זיקתם של הצעירים והאזרחים כולם למדינה. מחירי הדירות המאמירים הרחיקו רבבות זוגות צעירים ממימוש החלום של קורת גג, והיה עליי להציב את האפשרות לרכוש דירה כדגל של משרדי, גם אם מדובר במשימה מורכבת במיוחד.
לשם כך רתמתי את אנשי משרד הבינוי והשיכון המסורים יחד עם אנשי מינהל מקרקעי ישראל הנתונים באחריותי כיו"ר מועצת מקרקעי ישראל. בתוך חודשים ספורים התחלנו במדיניות של שיווקי קרקעות מואצים בכל רחבי הארץ ולכלל האוכלוסיות, כדי להביא לשחרור קרקעות שיביא בהדרגה להתגברות קצב בניית הדירות החדשות. תקוותנו היא שבעזרת עבודתנו המאומצת תהפוך רכישת הדירה למשימה אפשרית שאינה חונקת ומשעבדת את התא המשפחתי.
לצד המטרה העיקרית של הגדלת היצע הקרקעות הזמינות לבנייה, המשרד אינו מניח לרגע את תפקידיו הנוספים החשובים לא פחות: יצירת תכניות המשמשות תשתית לבנייה חדשה ומתן פתרונות דיור בשיכון הציבורי באמצעות העמדת דירות לזכאים, סיוע בשכר דירה וסבסוד משכנתאות לרכישת דירות. בד בבד הוא ממשיך בעבודת שיקום השכונות ובפיתוח ותקצוב השכונות הוותיקות והחדשות כאחד. כל זאת בניצוח אנשי התכנון, הבינוי, האדריכלות וההנדסה האמונים של המשרד.
המשרד בראשותי מעמיד את הפן הצרכני של הבנייה כמוטיב מרכזי בפעילותו. פעולות וחוקים להגברת השקיפות בתחום הבנייה לטובת הצרכנים, פעילות רשם הקבלנים בפיקוח על קבלנים ופעולות הממונה על חוק מכר (דירות), להבטחת כספם של רוכשי הדירות, יחד עם תקני בנייה מתקדמים – מביאים את השוק להיות אמין יותר ושקוף יותר.
המשרד משרת זה לצד זה את רוכשי הדירות, את הקבלנים, את הרשויות המקומיות את כלל אזרחי ישראל, וכן מספק פתרונות לטווח ארוך למען הדורות הבאים בתכנון ופיתוח שכונות, מוסדות ציבור, בכל רחבי הארץ. גם מקומה של הפריפריה אינו נפקד, באמצעות יצירת מוקדי משיכה לאוכלוסיות חזקות ממרכז הארץ.
אריאל אטיאס
שר הבינוי והשיכון
אב תש"ע - יולי 2010
ירושלים
