משרד הבינוי והשיכון עוסק בייזום ובמימון מחקרים הנדסיים, כלכליים וחברתיים העוסקים בבנייה ושיכון. נושאי המחקרים נקבעים בהתאם למדיניות המשרד.
מטרת הפרויקט להביא לניצול יעיל יותר של הקרקע, של התשתיות ושל מוסדות הציבור באזורים מבונים באמצעות תוספת זכויות בנייה באזורים אלה. הפרויקט פועל בשלושה מסלולים: פינוי-בינוי, עיבוי ומיסוי. השירות ניתן לתושבי אתרי שכונות שיוכרזו כמתחמי התחדשות עירונית