שיפוץ בנייני המגורים וסביבתם הוא כלי חשוב בהתמודדות עם תהליכי התבלות פיזית של מבני מגורים, שהוקמו עם גלי העלייה הגדולים בשנות החמישים והשישים במדינת ישראל.
מרבית מבני המגורים רעועים, הבניינים סובלים מרטיבויות, הצנרות פגומות מערכות התשתית של הבניין לוקות בחסר או כלל אינן קיימות, מראם הפיזי של המבנים מוזנח ביותר, החצר הצמודה למבנה הרוסה, חדר המדרגות מוזנח ולעתים קרובות החשמל בו אינו פועל, וגג הבניין אינו מטופל ובחורף דולפים מים לדירות העליונות.
פרויקט שיקום השכונות התגייס להתמודדות כוללת ומסיבית עם העזובה של מבני המגורים ועם ההזנחה הפיזית של סביבת המגורים הקרובה אליהם.
בשל מצבם הרעוע של מבני המגורים שסבלו ממראה חזותי מוזנח ביותר, מבוצע שיפוץ מקיף שמטרתו לשפר את החזות החיצונית של הבניין ולפתח את החצר הצמודה לו. בין השאר משופצים מעטפת הבניין, הגג, חדרי המדרגות, הכניסות לבניינים וחצרות הבניינים.
שיפוץ זה תורם לשיפור ניכר של פני השכונה וכעבור זמן קצר הופכת הסביבה מסביבת מגורים מוזנחת לאזור אשר נעים לחיות בו.
בשנות הפעילות הראשונות של השיקום הפיזי בוצע השיפוץ בעיקרו על ידי חברות וגורמים ממוסדים. החל באמצע שנות השמונים, כחלק מן הגישה הדינמית והמשתפת של הפרויקט, פותחה שיטה חדשה המעבירה את היוזמה ואת האחריות לשיפוץ הבתים מהממשלה לתושבים עצמם. שיטה זו, הנקראת "עשה זאת בעצמך" מבוססת על הטלת האחריות ועל מעורבות פעילה של התושבים בשיפוץ הבניינים שבהם הם מתגוררים ועל שיתופם במימון חלק (מזערי) מעלות השיפוץ.
נציגי השיקום בשכונות השונות מסייעים לתושבים בתכנון השיפוצים ובארגונם, ומלווים את תהליך השיפוץ.
רח' עדולם 2020, בית שאן
| לפני |
אחרי |
 |
 |
רח' ירושלים 16, עכו
| לפני |
אחרי |
 |
 |
רח' הנרייטה סאלד 19, קריית ים
| לפני |
אחרי |
 |
 |
רח' שמואלזון 7, חדרה
| לפני |
אחרי |
 |
 |
מבנן הניצחון, דימונה - אחרי שיקום
