מידע על המענק
 
פורטל השירותים והמידע של ממשלת ישראל משרד הבינוי והשיכון - דף הבית
סיוע בדיור



כללי 

המונח "מענק" מבטא את הרכיב בהטבה הניתן לרוכש הדירה או לבונה הדירה. המידע המובא בדף זה אינו מתייחס לרכיב של סבסוד הפיתוח הניתן לקבלן.
למידע נוסף על הרכב ההטבה


מידע מפורט מובא בהנחיות שהועברו לבנקים עם כניסת ההטבה לתוקף.
הנחיות לבנקים, יולי 2011


סכום המענק 

  • למשפחות, כולל משפחות ללא ילדים - 60,000 שקלים
  • למשפחות חד-הוריות, שבהן אפילו ילד אחד - 60,000 שקלים
  • ליחידים - 30,000 שקלים


תנאי המענק 

המענק הוא מענק מותנה ויהפוך למענק מוחלט לאחר 10 שנים ממועד העמדתו אם עמד הזכאי בשני התנאים המצטברים האלה: 

  1. במשך שנתיים ממועד אכלוס הדירה, שימשה הדירה נשוא המענק למגורי הזכאי בלבד.
  2. בתנאי שהזכאי לא העביר את זכויותיו בדירה במשך 10 שנים ממועד קבלת המענק, אלא לפי תנאי הגרירה המותרים.

עשירית מסכום המענק תופחת בכל שנה מיום העמדתו, אולם ההפחתה בסכום המענק תופעל למפרע (רטרואקטיבית), רק לאחר קבלת אישור עמידה או אי-עמידה בתנאי סעיף 1 לעיל.



איסור השכרה - חקירת מגורים 

במהלך שנתיים מיום כניסת הזכאי לדירה תבצע חברת חקירות, בהזמנת משרד הבינוי והשיכון, חקירת מגורים לבדיקת עמידת הזכאי בתנאי 1 המפורט לעיל.


שחרור כספי המענק 

שחרור כספי המענק במקרה של בנייה עצמית רוויה

שחרור כספי המענק בבנייה רוויה עצמית הוא באחריות הבנק שבו ניטל המענק וייעשה בהתאם להתקדמות הבנייה, בסיום כל שלב ובהסתמך על אישור מהנדס החתום על התוכניות, כמפורט להלן:

  • 10% מגובה המענק בגמר יסודות
  • 40% מגובה המענק בגמר שלד כולל גג
  • 50% מגובה המענק עם הצגת טופס 4

 

שחרור כספי המענק במקרה של רכישה מקבלן

שחרור כספי המענק במקרה של רכישה מקבלן ייעשה בהתאם לחוזה הרכישה ועל פי הכללים הנהוגים כיום.
פרטים נוספים יימסרו על ידי הבנקים למשכנתאות.



גרירת המענק 

 המענק ניתן לגרירה ללא שינוי בתנאים, לדירה חדשה או לדירה מיד שנייה, בבנייה רוויה, לכל אחד מ-28 היישובים.


אי-עמידה בתנאי המענק 

במקרים של אי-עמידה בתנאי המענק על הבנק להעמיד את סכום המענק, מיום שבו הופרו תנאי המענק, לפירעון בתוספת ריבית שנתית של 2% והצמדה ממועד קבלת המענק.


הבהרה 

מאחר שמדובר במענק מותנה, המענק אינו נחשב חלק מן ההון העצמי שדורש הבנק לצורך הענקת משכנתא.



לחץ לגרסת הדפסהגרסת הדפסה
  
שלח לחבר
  
  
האם דף זה עזר לך?האם דף זה עזר לך?

מונחים בנושא

תעודת זכאות
המסמך המאשר את הזכאות לסיוע בדיור, את רמת הסיוע ואת התנאים והמגבלות שנקבעו. ...
הרחבה 
 
חסר דיור

יחיד/ה בגיל 21 ומעלה או משפחה (כל אחד מבני המשפחה) שאין ולא היו להם לאחר 1.6.1971 בנפרד או במשותף עם אחר/ים ז...

הרחבה