משכנתא
 
פורטל השירותים והמידע של ממשלת ישראל משרד הבינוי והשיכון - דף הבית
סיוע בדיור


 משכנתא 

 
משרד הבינוי והשיכון מעניק לזכאים משכנתאות לרכישת דירה, לבנייתה או להרחבתה, אגב עידוד ההתיישבות באזורי עדיפות לאומית ולקליטת עלייה.
  • הסיוע לרוכשי דירות ניתן רק אם לא חלפה שנה ממועד החתימה על חוזה הרכישה, ולא יותר מיתרת החוב למוכר הדירה, על פי החוזה.
  • הסיוע ניתן בכפוף לבדיקת בטוחות על ידי הבנק, כולל בדיקת יכולת החזר המשכנתא.
  • הסכום הכולל של המשכנתא (כולל משכנתא בנקאית משלימה) לא יעלה על 95% ממחיר הדירה הנרכשת (באזור עדיפות לאומית א' – 98%).
  • קבלת המשכנתא מותנית בהעברת הזכויות בדירה הנרכשת או הנבנית על שם הזכאים, ורישום המשכנתא עליה.
  • כספי המשכנתא יועברו ישירות לחשבון הבנק של המוכר. לצורך ההעברה הבנקאית יופקד בבנק למשכנתאות אישור בכתב שיכלול את פרטי חשבון הבנק של המוכר, אליו יועברו כספי המשכנתא.
  • משכנתא לבנייה עצמית ניתנת בשלבים לפי התקדמות הבנייה.
  • לזכאים חסרי דירה המשכנתא ניתנת בריבית של 3% ל-25 שנה וחלקה ל-28 שנה. לזכאים הרוכשים דירה באזורי עדיפות לאומית ניתן סיוע נוסף – משכנתא בריבית של 4.5% ל-20 שנה

הודעה בנושא הפחתת הריבית על המשכנתאות 

משרד הבינוי והשיכון הוריד את הריבית לזכאים, בגין זכאותם האישית, למשכנתאות מסובסדות לחסרי דירה מ-4% ל-3% בלבד.

ההפחתה חלה על אלה החותמים חוזה רכישה החל ב-1.1.2012 או על אלה שהחלו בבנייה עצמית במועד זה.
 
תוקף ההפחתה עד 31.12.2014.

ההפחתה תקפה לכל סוגי ההלוואות: סיוע לעולים חדשים, סיוע לאוכלוסיות מיוחדות (עולים מאתיופיה, מאירן, מסוריה ומתימן), סיוע לוותיקים יוצאי אתיופיה וסיוע לרוכשי דירה ביישוב בנגב.
  
זכאים שהחלו במימוש הסיוע במהלך שנת 2013, או שיחלו במימוש הסיוע במהלך שנת 2014 בריבית בשיעור 3%, יוכלו להמשיך ולממש את יתרת הסיוע באותם תנאים עד יום 30.6.2015.

זכאים אשר יחלו במימוש הסיוע ביום 1.1.2015 ואילך, יוכלו לממש את הסיוע בריבית בשיעור 4%, אלא אם כן יוחלט אחרת בעתיד.

חוזר לבנקים, מיום 23.12.2013


לדף זה בשפה: To this page in لهذه الصفحة بلغة למידע של דף זה ברוסית
לחץ לגרסת הדפסהגרסת הדפסה
  
שלח לחבר
  
  
האם דף זה עזר לך?האם דף זה עזר לך?

מונחים בנושא

תעודת זכאות

המסמך המאשר את הזכאות לסיוע בדיור, את רמת הסיוע ואת התנאים והמגבלות שנקבעו. תעודת זכאות למשכנתא ניתנת על ידי ...

הרחבה 
 
משפחה חד-הורית
הורה יחיד, ובתנאי שאינו גר עם ידוע בציבור*, עם ילד/ים שנמצאים בחזקתו ומצבו/ה האישי: אלמן/נה, גרוש/ה, רווקה עם יל...
הרחבה