סיוע ברכישת דירה ליחידים ותיקים 

אצל יחידים ותיקים הניקוד מזכאות אישית מורכב מנקודות הנצברות לפי גיל ומספר אחים ואחיות. ניקוד זה ניתן לכל זכאי.

• הסיוע ליחידים ותיקים יינתן מגיל 21 ומעלה באזורי עדיפות לאומית א' וב' ומגיל 30 ומעלה במרכז הארץ.
• מגיל 21 ועד גיל 30 ניתן לצבור 30 נקודות.
• בגיל 31 הניקוד הניתן הוא 250 נקודות.
• מגיל 32 ועד גיל 45 ניתן לצבור 50 נקודות לכל שנה.
• ליחידים בגיל 45 ויותר תינתן תוספת חד-פעמית של 200 נקודות מעבר לניקוד שהצטבר.
• הניקוד המרבי ליחידים הוא 1,690 נקודות.

מספר אחים ואחיות – אחים ואחיות של הזכאי שהם אזרחי ישראל ותושבי הארץ

תוספת ניקוד לנכים יחידים ותיקים

לזכאים העונים לאחת מהגדרות הנכים יתווסף לניקוד מזכאות אישית 200 נקודות בגין הנכות.

סף הניקוד ליחידים נכים ותיקים:

• הניקוד לזכאים שלהם נכות של 75% ויותר לא יפחת מ-1,500 נקודות ולא יעלה על 1,890 נקודות. לדוגמא - אם הניקוד מזכאות אישית נקבע ל 1,200 נקודות, אזי הניקוד שיקבע עבורו הוא 1,500 נקודות.
• הניקוד לזכאים רתוקים לכיסאות גלגלים יהיה 2,000 נקודות. לדוגמא - אם הניקוד מזכאות אישית נקבע ל 1,200 נקודות, אזי הניקוד שיקבע עבורו הוא 2,200 נקודות).
• הסיוע יינתן מגיל 21 בכל אזורי הארץ.

תוספת בגין שירות צבאי או לאומי

בגין שירות צבאי או לאומי ניתנת תוספת של 1% לכל חודש שירות מלא למשכנתא הבסיסית. התוספת באה לידי ביטוי בסכום ההלוואה ובהחזר החודשי ההתחלתי (ראו להלן לוח).

תוספת בגין שירות אזרחי

על פי חוק דחיית שירות לתלמידי ישיבות שתורתם אמונתם, התשס"ב-2002 ועל פי חוק קליטת חיילים משוחררים, התשנ"ד-1994 מי ששירת בשירות אזרחי במשך שנה לפחות, פטור מחובת שירות סדיר.
החל ב-15.12.2010, מבקש סיוע ששירת או המשרת בשירות אזרחי יוכל לקבל תוספת במשכנתא בגין חודשי השירות.

שיעור התוספת הוא 1% עבור כל חודש, ולא יותר מ-12 חודשים. 
 
כל הוראה אשר חלה בתוכניות הסיוע על שירות צבאי או על שירות לאומי תחול גם על משרתי שירות אזרחי.

לצורך קבלת הסיוע על מבקש להמציא אישור ממינהלת השירות האזרחי-לאומי.
 
שירות אזרחי: אישור להטבה במשכנתא
תעודת סיום של שירות אזרחי

תנאי הסף לקבלת התוספת

גובה התוספת

עבור כל 15 ימי מילואים מלאים תינתן תוספת של 0.5% מהמשכנתא הבסיסית. התוספת המינימלית לזכאי תהיה 2%.

תקרת התוספת

יחידים

• התוספת להלוואה הבסיסית (לפי הלוח להלן) תהיה עד 10%.
• התוספת תינתן נוסף על הסיוע בעבור חודשי שירות חובה בצה"ל.
• התוספת בגין שירות חובה בצה"ל ושירות מילואים, יחד, לא תעלה על 46% מההלוואה הבסיסית.

זוגות ומשפחות

• התוספת להלוואה הבסיסית (לפי הלוח להלן) תהיה עד 10%, לכל אחד מבני הזוג, בהתאם לשירות המילואים של כל אחד מן הזכאים.
• התוספת תינתן נוסף על הסיוע בעבור חודשי שירות חובה בצה"ל.
• התוספת בגין שירות חובה בצה"ל ושירות מילואים, יחד, לא תעלה על 65% מההלוואה הבסיסית. 

תוספת נגב

על פי חוק הלוואות לדיור, התשנ"ב-1992, זכאים יקבלו תוספת משכנתא לרכישת ביתם או לבניית ביתם ביישובים בנגב. סכום המשכנתא נקבע על פי היישוב והיא עומדת על סך של 48,000–84,000 ₪. למי שצברו פחות מ-1,000 נקודות, המשכנתא תינתן בריבית ממוצעת על פי פרסומי בנק ישראל, ולכל היותר בריבית של 3%.


מענק ביטחוני
על פי חוק הלוואות לדיור, התשנ"ב-1992 ניתנים מענקים ביטחוניים בגין דרישות מיגון מיוחדות על פי קביעת פיקוד העורף.  ביום 20.12.2010 עודכנה רשימת היישובים. להלן רמת המענקים וסכומיהם:

• ברוב היישובים באזור עדיפות לאומית א' תינתן תוספת משכנתא לכל רוכשי הדירות או לבוני בתיהם. התוספת תהיה בסך 97,000 ₪, בהלוואה בריבית של 4.5% ל-20 שנה. החזר חודשי התחלתי של 617 ₪. באזור עדיפות לאומית א' המשכנתא הבסיסית תהיה לפחות בסכום שניתן לזכאים שצברו 1,500 נקודות.
• ברוב היישובים באזור עדיפות לאומית ב' תינתן תוספת משכנתא רק לרוכשי דירות בבנייה רוויה חדשות ומ"יד שנייה". התוספת בסך 67,200 ₪ בהלוואה בריבית של 4.5% ל-20 שנה. החזר חודשי התחלתי של 426 ₪. המשכנתא הבסיסית תהיה לפחות בסכום שניתן לזכאים שצברו 1,500 נקודות.

תוספת קו עימות

בחלק מיישובי קו העימות בצפון ניתנת תוספת משכנתא יישוביות ספציפיות.